Après 3 mois de fermeture, le guichet MaPrimeRénov va rouvrir le 30 septembre 2025. Contrairement aux premières annonces, de nombreuses évolutions sont à prévoir. Les plafonds des dépenses éligibles baissent, les logements pouvant bénéficier du dispositif sont plus limités et le nombre de dossiers éligibles est aussi restreint. Néanmoins, la réouverture de MaPrimeRénov’ devrait permettre à 13 000 ménages de recevoir des aides pour leur travaux de rénovation. Dans ce nouvel article découvrez concrètement ce qui change pour préparer au mieux votre dossier.
Réouverture de MaPrimeRénov’ : des rénovations d’ampleur plus limitées
L’objectif initial de MaPrimeRénov’ est d’aider les ménages dans la rénovation énergétique de leur logement. Au fil des années le dispositif s’est affiné pour privilégier les rénovations d’ampleurs par rapport au actes isolés.
Pour rappel une rénovation d’ampleur consiste à effectuer plusieurs travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques. Ces travaux peuvent concerner aussi bien :
- l’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire,
- l’isolation extérieure ou intérieure,
- l’isolation thermique des menuiseries (fenêtres, baies vitrées, etc.)
- l’installation de ventilation,
- l’isolation des combles ou des planchers.
MaPrimeRénov (dans sa version parcours accompagné) va permettre de financer partiellement ses bouquets de travaux à partie du moment ou au moins 2 gestes sont réalisées. Ces gestes peuvent être réalisées en 1 ou 2 étapes mais elles doivent permettre de gagner 2 classes énergétique au DPE ou à l’audit énergétique.
Suite à la réouverture de MaPrimeRénov, cette aide reste la même mais le nombre de dossiers acceptés est désormais limité. 13000 dossiers seront traités jusqu’à la fin 2025. Le guichet serait ensuite réouvert aux ménages modestes mais le volume de dossier accepté et les dates prévues n’ont pas encore été annoncés.
Changement de MaPrimeRénov’ : l’impact sur les parcours par geste
Les évolutions concernant les parcours par geste ne sont pas directement liées à la réouverture de MaPrimeRénov’. Elles sont surtout liées à 3 textes publiés en septembre 2025 dont les mesures n’entreront en vigueur à partir de janvier 2026.
Ces évolutions entrainent une inéligibilité de certains travaux qui ne donneront donc plus lieu à l’aide MaPrimeRénov’ Parcours par geste. Les travaux concernés sont :
- la mise en place de chaudière biomasse à alimentation manuelle,
- la mise en place de chaudière biomasse à alimentation automatique,
- l’isolation du pignon (partie triangulaire du mur d’un comble ou grenier situé entre les bords d’un toit pentu).
- l’isolation des murs en façade.
Deuxième modification majeure, il deviendra obligatoire, dès le 01 janvier 2026, de faire réaliser un audit énergétique (AER) ou un diagnostic énergétique (DPE) avant de se lancer dans la réalisation des travaux.
En revanche, il reste possible de bénéficier des aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour réaliser des mono-gestes (c’est à dire des travaux concernant une seule opération de rénovation énergétique). Cette aide qui devrait prendre fin en 2025 est finalement prolongé jusqu’à début 2027.
Des modifications d’accès aux aides à la rénovation
Deuxième modification majeure pour les ménages qui s’engagent dans des travaux de rénovations : les logements éligibles changent. En effet, lors de la réouverture de MaPrimeRénov’, les logements éligibles seront uniquement ceux classés E, F ou G au sens du DPE (diagnostic de performance énergétique). Le bonus de sortie de passoire sera également supprimé. Enfin, des modifications d’accès concernent également le niveau des revenus des ménages. Dans un premier temps seuls les foyers les plus modestes pourront déposer un dossier.
En ce qui concerne le montant des aides, les barèmes et taux sont mis à disposition sur le site de l’Anah (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat). Voici la grille récapitulative disponible sur leur site. Pour rappel, les taux s’appliquent sur le montant hors taxes des travaux.
En ce qui concerne MaPrimeRénov’ Parcours par geste, les classes des logements éligibles ne changent pas jusqu’au 31/12/2026. Les travaux réalisés au sein des biens individuels étiquetés « F » ou « G » restent donc éligibles à l’aide.
Changement de MaPrimeRénov’ : que deviennent l’audit énergétique et l’accompagnateur MaPrimeRénov’
L’audit énergétique était le diagnostic obligatoire pour déposer des dossiers demandes d’aides MaPrimeRénov’. Pour les rénovations d’ampleur il devait être réalisé au travers d’une parcours accompagné via le dispositif Mon accompagnateur Rénov’.
Si les logements éligibles et les montants changent, ce procédé est en revanche conservé. L’audit énergétique reste donc un document obligatoire pour bénéficier des aides, et , comme vu précédemment il devient aussi requis pour les parcours par geste.
Pas de modification non plus en ce qui concerne l’audit énergétique réglementaire dans le cas d’une vente de maison. Si un bien est classé E, F ou G la réalisation de l’audit reste obligatoire. Cette mesure devrait toujours être étendue au logement de catégorie D à partir de 2034.
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