Depuis le premier janvier 2024, un accompagnement aux travaux de rénovation énergétique sera indispensable pour obtenir certaines aides notamment MaPrimeRénov’ (d’un montant supérieur à 10 000 €). Ce dispositif baptisé Mon Accompagnateur Rénov prend la forme d’un suivi personnalisé pour les propriétaires de logements souhaitant réaliser des travaux de rénovation afin de faire des économies d’énergie.
Le service d’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique leur permet d’être accompagnés tout au long de leur projet, depuis l’évaluation des travaux à réaliser jusqu’à leur réalisation et la recherche de financements. Les accompagnateurs proposent des conseils sur les travaux à réaliser, les matériaux à utiliser et les professionnels à solliciter. Ils aident également à monter les dossiers de financement et à trouver les aides financières auxquelles les propriétaires peuvent prétendre. Mais comment faire appel à ce professionnel ? Quelles sont les différences avec un auditeur énergétique, un diagnostiqueur immobilier ou encore un conseiller FranceRénov’ ? Comment se déroule concrètement l’accompagnement aux travaux de rénovation ? Faisons le point dans cet article.
C’est quoi l’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique ?
L’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique se fait via une personne physique ou une structure. Cet interlocuteur va accompagner les ménages souhaitant réaliser des travaux d’économies d’énergies dans leurs logements. Agréé par l’État, il intervient aussi bien :
- sur le plan technique (préconisation de travaux, évaluation de la situation du logement, etc.) ;
- sur le plan administratif et financier (aide au montage des dossiers de financement) ;
- sur le plan social pour les demandes de primes par exemple ;
- sur les suivis (visite pré et post travaux).
Selon sa spécialité, l’accompagnateur peut également proposer des prestations facultatives comme des visites complémentaires ou un suivi renforcé par exemple en tant que mandataire administratif.
Son rôle est donc beaucoup plus large que celui de l’auditeur, du diagnostiqueur immobilier ou encore du mandataire administratif. C’est un accompagnateur et référent unique pour les ménages tout au long de leurs travaux de rénovation énergétique.
Qui peut être mon accompagnateur Rénov’ ?
Pour assurer ces différentes tâches, l’accompagnateur Rénov doit être un professionnel qualifié et surtout agréé par l’État. La liste complète des acteurs pouvant bénéficier de cet agrément est disponible sur le site officiel écologies.gouv. Il inclut notamment ;
- des espaces conseils France Rénov’ ;
- les opérateurs de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) ;
- les auditeurs énergétiques qualifiés ;
- les architectes ;
Ces différents acteurs doivent répondre à une exigence d’indépendance, c’est-à-dire qu’ils ne doivent pas être à la fois prescripteurs et réalisateurs. Plus concrètement, ils ne doivent pas être en mesure d’exécuter directement un des travaux préconisés. De plus, ils doivent rester neutres vis-à-vis des technologies et équipements proposés. Enfin, ils doivent bien sûr ne percevoir aucun intéressement financier de la part des entreprises d’exécutions d’ouvrage.
Attention l’obligation d’indépendance concerne la réalisation des travaux. Les accompagnateurs Rénov’ agrées et également qualifiés peuvent notamment réaliser eux même l’audit énergétique. La liste officielle des critères d’indépendance est également disponible sur le site écologie. gouv.fr. Mais globalement, en tant que particulier, vous aurez juste à vérifier l’agrément de votre interlocuteur.
Comment se déroule la prestation d’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique ?
Le parcours d’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique se déroule généralement en 5 étapes :
- La visite du logement qui peut inclure un audit énergétique.
- L’élaboration de projets de travaux (sur la base des scénarios de l’audit énergétique) et l’aide au choix de devis ;
- L’assistant au montage des dossiers de financements et demande d’aides MaPrimeRénov’ ;
- Le suivi des travaux et la vérification de leur adéquation avec les scénarios initiaux.
- Une visite post travaux et des conseils pour suivre et optimiser vos consommations.
Quand faire appel à un accompagnateur Rénov ’ ?
Depuis janvier 2024, cet accompagnement aux travaux de rénovation énergétique est obligatoire pour les passoires énergétiques et pour les rénovations globales.
Les rénovations globales sont maintenant définie comme une rénovation impliquant 2 postes d’isolation (exemple: le remplacement des menuiseries et l’isolation de combles) et l’installation d’un chauffage dit ‘décarboné’.Ces rénovation seront à présent subventionné en pourcentage du coût des travaux mais les bonus (sortie de passoire et basse consommation) n’existent plus et les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) ne seront plus récupérables.
L’accompagnement n’est pas obligatoire pour les rénovation dit action par action qui donnent droit à des aides forfaitaires.
Où trouver un accompagnateur pour mes travaux de rénovation ?
Devenir accompagnateur Rénov nécessite d’obtenir un agrément gouvernemental, d’être totalement indépendant et de suivre une formation obligatoire. Ces acteurs sont déjà indispensables pour obtenir certaines aides comme Ma Prime Rénov’ Sérénité et Loc’Avantages avec travaux.
Vous rentrez dans les catégories de travaux et montants nécessitant un accompagnateur Rénov’ ? En tant que thermicien et auditeur énergétique indépendant, je suis agréé pour être Mon accompagnateur Rénov’ et je propose cette prestation sur l’Auvergne et les régions voisines. Ce dispositif est éligible aux aides de l’ANAH et peut éventuellement être pris en charge à 100% (en fonction de vos revenus et du coût de la prestation).
Si vous n’entrez pas dans le cadre de ce dispositif, vous pouvez également me contacter pour obtenir un accompagnement aux travaux de rénovation énergétique personnalisé. J’assure notamment des conseils techniques et des diagnostics de logement. Je peux vous aider à comparer les systèmes de chauffage et production d’eau chaude sanitaire ou encore vous apporter des solutions pour des problèmes de confort thermique (humidité, sensations de parois froides).
Je suis également certifié pour réaliser les audits énergétiques de maisons individuelles. Ce dernier rapport vous donne déjà une solide indication sur le montant des aides auxquelles vous avez droit et vous permet ainsi de savoir si vous avez besoin de passer par un accompagnateur Rénov’ pour les obtenir.
Enfin, je propose aussi déjà des accompagnements aux rendez-vous commerciaux qui vous aident à y voir plus clair entre les arguments techniques et commerciaux et à faire le meilleur choix pour vos devis. Si vous avez encore des questions sur l’accompagnement à la rénovation énergétique ou plus globalement sur la rénovation énergétique, contactez-moi !