Si le dispositif MaPrimeRénov’ est désormais très populaire, il est encore difficile de distinguer toutes ses particularités. Cette aide se présente en effet sous 2 formes principales :  MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Parcours par geste. Comme son nom l’indique le parcours par geste est destiné à obtenir des financements pour des actions uniques comme le remplacement d’un système de chauffage par un système moins énergivore. A l’inverse, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur vous fait bénéficier d’aides plus importantes pouvant couvrir jusqu’à 90 % du coût de vos travaux…Mais quels sont les actes éligibles et à partir de quel moment peut-on déclarer que l’on est dans une rénovation d’ampleur ? Découvrez toutes les informations et conditions dans cet article !

Qu’est ce que la rénovation d’ampleur ?

Définition de la rénovation globale

Une rénovation d’ampleur aussi appelée rénovation globale consiste à réaliser un ensemble de travaux de rénovation énergétique dits complémentaires.  Comment savoir si des travaux sont complémentaires ? C’est assez simple, des actes complémentaires sont des actes qui concourent à un même but. Par exemple, pour isoler son logement, des travaux complémentaires seraient une ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) et la pose de laine de verre (ou tout autres matériaux isolant) dans vos combles.

Vous avez un doute sur le fait que vos travaux soient complémentaires ? Ces informations sont présentes dans les scénarios de travaux de votre audit énergétique. Si vous n’avez pas cet audit, sachez qu’ il est indispensable d’en faire réaliser un avant tous travaux. Ce rapport vous sera en effet indispensable pour faire vos demandes d’aides et surtout pour vous assurer que les actions prévues sont conformes à vos objectifs d’efficacité énergétique.

A partir de quand est-on dans une rénovation d’ampleur ?

Une autre question qui revient souvent lors de mes accompagnements  est “A partir de combien de travaux est on dans la catégorie des rénovations d’ampleur ?”. La réponse est là aussi très claire  : 2 travaux suffisent à condition qu’ils s’agissent d’action d’isolation parmi 4 postes : fenêtres/menuiseries, murs, toit, et planchers bas.

Il est ensuite possible de rajouter à ce “socle” d’autres actes de rénovation tels que :

• l’installation d’une chaudière, d’un poêle à bois/granulés ou d’une pompe à chaleur ; 
• l’optimisation du système de production  d’eau chaude sanitaire ; 
• des travaux de ventilation (par exemple pose de VMC hygroréglables) ;
• la pose de robinets thermostatiques ;
• les travaux  destinés au “confort d’été” (pose de  brasseurs d’air fixes ou de protection solaire sur les vitres).

L’ensemble de ces travaux peuvent être réalisés en une ou deux étapes, c’est-à-dire en complétant un premier dossier avec des travaux supplémentaires (sous un délai maximum de 5 ans) .

Dans tous les cas, l’ensemble des travaux doit vous permettre de gagner 2 étiquettes sur votre diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces gains sont mesurés là aussi par la réalisation d’un audit énergétique avant et après travaux. La réalisation de ces audits se fait elle-même au travers d’un parcours accompagné indispensable pour déposer des demandes d’aides.

Comment bénéficier des aides MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?

 MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

 MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est aussi appelé MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et, comme ce deuxième nom l’indique, elle implique d’être accompagné par un professionnel lors des travaux de rénovation énergétique.

Cet accompagnement se fait au travers du dispositif MAR (Mon Accompagnateur Rénov). Le MAR est un professionnel certifié qui vous guide tout au long de votre parcours en commençant par la réalisation de l’audit énergétique. Le MAR peut, selon ses habilitations, réaliser lui-même l’audit énergétique ou le faire faire par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement).

En tant que thermicien en bâtiment et conseiller indépendant en énergie je suis certifié RGE et habilité à réaliser les audits énergétiques de maison individuelles. Je suis également certifié mon Accompagnateur Rénov’. N’hésitez pas à me contacter si le logement que vous souhaitez rénover se situe près de la région Auvergne.

Sinon, vous pouvez retrouver la liste complète des artisans RGE sur le site du service public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R39412

Quels sont les travaux pris en charge par la prime rénov ?

Au-delà des travaux définis dans la première partie de cet article, une autre condition pour  bénéficier des aides MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est que les matériaux utilisés dans vos travaux respectent des critères techniques.

Ces critères dépendent de chaque type d’équipement et sont définis réglementairement. Par exemple, les chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses, doivent respecter des seuils d’efficacité énergétique et des limites d’émission de particules et monoxyde. Les informations techniques sont assez complexes et définies dans ce décret : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000042532442

Vous n’avez pas à rentrer dans cette complexité  technique. C’est généralement votre Accompagnateur Rénov ou votre auditeur qui vérifieront que ces critères sont respectés lors de l’analyse des devis.

Les conditions financières pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur

La troisième condition majeure pour bénéficier des aides de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est les ressources de votre ménage. Les tableau des ressources maximum éligibles est disponible sur le site du Service Public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35083.
Par exemple, si le logement où vous habitez n’est pas en  île de France, les plafonds sont les suivants :

Les revenus pris en compte correspondent aux RFR (revenus fiscaux de référence) de l’année N-1. Les revenus de votre ménage définissent également les montants d’aides auxquels vous pouvez avoir droit. Voici le tableau des prises en charge des travaux également issu du site du service public : 

A noter enfin que le dispositif  MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est compatible avec d’autres dispositifs pour les rénovations énergétiques tels que l’éco PTZ (prêt à taux zéro). Attention toutefois il n’est pas compatible avec les CEE (Certificats d’économies d’énergies).

Vous avez à présent toutes les informations essentielles pour vous lancer dans votre rénovation d’ampleur ! Attention n’oubliez pas que la première étape est de vous faire accompagner avant toute réalisation de travaux. Si vous recherchez un MAR en Auvergne, n’hésitez pas à me contacter directement pour obtenir un devis gratuit et en savoir plus sur la procédure. Sinon les interlocuteurs à privilégier sont les Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’).