Ma Prime Rénov 2022, souvent orthographiée MaPrimeRénov’ est une aide au financement de travaux de rénovation thermique mise en place par l’État. Le gouvernement communique beaucoup sur ce dispositif afin d’accélérer la rénovation énergétique des logements. Cependant, il n’est pas toujours simple de comprendre qui a droit à la PrimeRénov’ 2022 et surtout quelle somme il est possible d’obtenir. L’éligibilité et le montant de la prime dépendent de vos revenus, de votre situation et également des travaux envisagés. Découvrez point par point tous les montants que vous pouvez obtenir avec Ma Prime Rénov 2022.
Qui a le droit à la prime Rénov 2022 ?
Avant de voir quel montant vous pouvez obtenir avec MaPrimeRénov’ 2022, il est primordial de vérifier que vous êtes bien éligible à cette aide. Voici les principales conditions pour en bénéficier :
- être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur d’un logement construit il y a 15 ans ou plus ;
- occuper le logement à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an) ;
- réaliser des travaux de rénovation énergétique individuels (changement de fenêtres, isolation de combles, etc.) ;
- faire une rénovation globale avec des travaux permettant un gain énergétique compris entre 35 % à 55 % pour MaPrimeRénov Sérénité ;
- faire appel à des artisans qualifiés RGE pour ses travaux ;
- réaliser un audit énergétique pour bénéficier des bonus « bâtiment basse consommation » et « sortie de passoire thermique ».
Les propriétaires bailleurs doivent s’engager à louer leur bien à titre de résidence principale pendant au minimum 5 ans suivant la date du paiement du solde. Ils ont également l’obligation de déduire le montant de la prime d’une potentielle réévaluation du loyer et d’informer le locataire des travaux réalisés grâce à la PrimeRénov.
Enfin, il existe un dispositif nommé MaPrimeRénov’Copropriétés destiné aux copropriétés composées d’au moins 75 % d’habitations principales. Des aides globales peuvent alors être cumulées avec les dispositifs individuels. Des conditions spécifiques peuvent aussi s’appliquer selon votre catégorie de revenu. MaPrimeRénov’ est en effet divisée en 4 couleurs qui correspondent à votre revenu fiscal de référence (RFR).
Quel revenu pour Ma Prime Rénov’ 2022 ?
La seconde étape pour connaître les montants que vous pouvez obtenir avec MaPrimeRénov’ 2022 est d’évaluer votre situation financière. MaPrimeRénov’ est une aide ouverte à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Cependant, son montant varie en fonction du revenu fiscal. Les plafonds de ressources ont ainsi été catégorisés en 4 profils correspondant à différents niveaux de revenus :
- MaPrimeRénov’Bleu pour les ménages les plus modestes ;
- MaPrimeRénov’Jaune pour les ménages modestes ;
- MaPrimeRénov’Violet pour les foyers dits intermédiaires ;
- MaPrimeRénov’Rose pour les ménages considérés comme aisés.
Pour vous aider à vous situer, voici les plafonds fournis par le ministère de la Transition Ecologique :
Ces montants sont à comparer à votre revenu fiscal de référence indiqué dans votre avis d’imposition. Si les personnes constituant votre ménage ont des avis d’impositions distincts, il faudra faire la somme des différents RFR. Ensuite, vous pourrez prétendre à différents montant d’aides selon votre catégorie et l’action de rénovation envisagée. Par exemple le bonus « Sortie de passoire thermique » s’élève à :
- 1 500 pour MaPrimeRénov’ bleu ;
- 1 500 € pour MaPrimeRénov’ jaune ;
- 1 000 € pour MAPrimeRénov’ violet ;
- 500 € pour MaPrimeRénov’ rose.
Les ménages de catégorie jaune et bleu peuvent aussi bénéficier, depuis le 1er janvier 2022, de la MaPrimeRénov’ Sérénité qui permet d’indemniser jusqu’à 50 % (hors taxe) du montant des travaux de rénovation globale. Cette rénovation globale correspond à la réalisation d’un ensemble de travaux garantissant une amélioration significative de la performance énergétique et du confort thermique d’un logement. Le pourcentage de gain à acquérir varie là aussi de 35 à 55 % selon votre couleur MaPrimeRénov’.
Si vous envisagez des travaux plus ponctuels, comme le changement d’une chaudière ou l’isolation de vos combles, les montants d’aides disponibles varient selon l’action individuelle envisagée et votre catégorie MaPrimeRénov’ 2022
Quels sont les travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ ?
Pour les catégories bleu, jaune et violettes, les travaux éligibles aux financements sont :
- le changement du système de chauffage ;
- l’isolation du logement (murs, planchers, combles, fenêtres) ;
- l’installation d’une ventilation ;
- la rénovation globale.
Pour la catégorie rose, seuls les travaux d’isolation et la rénovation globale sont pris en compte. Les montants indicatifs des différentes aides en fonction de la catégorie sont disponibles dans le guide MaPrimRénov 2022. Voici un extrait :
Source : Guide MaPrimeRénov’ (avril 2022)
Vous pourrez constater que ces tableaux mentionnent les CEE ou Certificats d’Économie d’Énergie. Depuis le 1er juillet, MaPrimeRénov’ 2022 est en effet cumulable avec ce dispositif des certificats ainsi qu’avec les aides locales. Pour en savoir plus sur les CEE et comment les obtenir vous pouvez consulter mon article dédié au sujet : Primes CEE : ce qu’il faut savoir pour en bénéficier !
Pour connaître les aides locales disponibles, vous pouvez vous rapprocher des espaces conseils France Rénov’. Si vous faites réaliser un audit énergétique réglementaire (aussi appelé diagnostic en économie d’énergie ou abrégé en AER), vous obtiendrez également pour chaque scénario de travaux, l’ensemble des aides disponibles et mobilisables selon votre revenu, votre région et la rénovation envisagée.
Enfin, le gouvernement met à disposition un simulateur pour vous donner une première estimation des différents dispositifs de financement dont vous pouvez bénéficier : Simulateur Simul’Aides.
Comment demander MaPrimeRénov’ 2022 ?
À présent que vous connaissez les montants et conditions d’éligibilité MaPrimeRénov’ 2022, voici comment faire votre demande de financement :
- Créez un compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
- Consultez les offres des fournisseurs d’énergie si vous voulez cumuler votre aide avec les CEE. Faites réaliser un audit énergétique par un professionnel agréé pour bénéficier des bonus « bâtiment basse consommation » et « sortie de passoire thermique ».
- Obtenez des devis de travaux issus d’artisans qualifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement).
- Déposez une demande de subvention sur www.maprimerenov.gouv.fr.
- Demandez éventuellement une demande d’avance pour payer les acomptes.
- Faites réaliser les travaux par les artisans RGE.
- Demandez le versement de la MaPrimeRénov’.
Tout au long de la procédure, vous aurez à compléter votre dossier et à fournir différents justificatifs (audit énergétique préalable, factures, etc.) pour débloquer les financements. Demander MaPrimeRénov’ 2022 peut donc être assez complexe et chronophage. Pour simplifier l’obtention de votre financement, vous pouvez faire appel à un mandataire administratif qui fera la demande et le suivi du dossier à votre place.
En tant que thermicien et conseiller indépendant en énergie depuis près de 10 ans, je suis certifié RGE et habilité à réaliser les audits énergétiques réglementaires. Je suis également mandataire administratif MaPrimeRénov’ 2022. N’hésitez donc pas à me contacter si vous envisagez des travaux de rénovation et que vous voulez en savoir plus sur les aides dont vous pouvez bénéficier.