Le mois de septembre est associé à la rentrée et aux changements, y compris dans le domaine de la rénovation énergétique. Certains dispositifs disparaissent et d’autres évoluent, notamment MaPrimeRénov’. Une autre grande évolution dans ce secteur devait être l’arrivée de MonAccompagnateurRénov’, un nouvel interlocuteur indispensable pour obtenir MaPrimeRénov’. Mais là aussi, il y a du changement… Faisons le point sur l’ensemble des évolutions des aides pour rénover sa maison. Découvrez également celles dont vous pourrez bénéficier dès la rentrée 2023 ainsi qu’en 2024 !
Quelles sont les aides pour rénover une maison ancienne ?
Avant de voir les évolutions des aides pour rénover sa maison, refaisons le point sur les dispositifs existants. Si vous vous lancez dans un projet de rénovation de maison ancienne, vous pourrez bénéficier :
- de MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité pour une rénovation globale ;
- de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- des Certificats d’économie d’énergie (CEE) ;
- d’une TVA à taux réduit (5,5 %) ;
- de différentes aides et subventions définies au niveau des collectivités locales ;
- du coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle
Bonne nouvelle, toutes ces aides à la rénovation sont reconduites pour la rentrée 2023 ! Les différentes conditions et démarches pour les obtenir sont détaillées dans la catégorie « Aides aux travaux d’économie d’énergie » de ce blog qui y est consacrée. Par exemple :
➡️ Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle : tout savoir sur cette aide méconnue
➡️ Comment obtenir un éco-prêt à taux zéro ?
En revanche, certaines évolutions des aides pour rénover sa maison sont prévues pour cette rentrée. Les modifications les plus importantes concernent MaPrimeRénov’.
Est-ce que la prime Renov sera reconduite en 2024 ?
MaPrimeRénov’ sera bien reconduite fin 2023 ainsi qu’en 2024. Le dispositif devrait même bénéficier d’une considérable augmentation de budget avec une enveloppe de 4 milliards d’euros (contre environ 3 milliards auparavant). Cette aide à la rénovation du parc privé va également se focaliser sur 2 axes principaux dès 2024.
Les dernières annonces du gouvernement marquent en effet une volonté d’organiser le dispositif autour de 2 piliers.
Le premier est la performance qui vise à favoriser les rénovations d’ampleur. À la clé des barèmes plus incitatifs pour diminuer le coût des restes à charges pour les ménages modestes qui envisagent d’importantes actions de rénovations thermiques.
Le deuxième pilier est l’efficacité qui cible cette fois les plus petits bouquets de travaux et ceux qui combinent à la fois des travaux d’isolation ainsi que l’investissement, dans des équipements de chauffages moins polluants.
Les détails des nouveaux barèmes et les conditions d’attributions seront publiés ou mis à jour sur ce site dès la parution des publications officielles
Autre évolution majeure pour MaPrimeRénov’, l’arrivée de MonAccompagnateurRénov’, un acteur qui sera incontournable pour demander l’aide. Initialement prévu en septembre, ce dispositif ne devrait finalement être instauré qu’à partir de janvier 2024. Afin de connaître en détail le rôle et les missions de ce tiers de confiance, vous pouvez consulter mon article consacré au sujet : MonAccompagnateurRénov’ : à quoi sert-il ?
Quelles autres aides de l’État en 2023 – 2024 ?
De nouvelles aides à la rénovation en 2023 – 2024 ?
En dehors des modifications annoncées pour MaPrimeRénov’, les autres aides pour rénover sa maison ne devraient pas évoluer. Aucun nouveau dispositif n’est ainsi prévu pour cette rentrée. En revanche, une harmonisation des règles entre les différentes aides est envisageable sur les prochains mois voire années. Cette harmonisation est réclamée par les professionnels du logement et vise à réduire l’écart entre :
- les besoins des ménages ;
- la réalité des contraintes techniques ;
- l’aspect financier ;
- les objectifs gouvernementaux.
Le dispositif MonAccompagnateurRénov’ vise aussi à faciliter l’interaction entre les différents acteurs, et à faciliter les processus de demandes et d’obtention des aides.
La disparition de dispositifs d’aide à la rénovation dès la rentrée 2023
Des aides à la rénovation seront aussi supprimées en cette rentrée 2023. C’est le cas notamment du dispositif exceptionnel « Coup de Boost Fioul » qui prendra fin en décembre 2023 (les derniers devis devant être signés avant juin 2023).
Toutefois, le remplacement d’une chaudière fioul par un autre type d’équipements reste « couverts » par d’autres dispositifs comme le Coup de pouces chauffage, les CEE et les bouquets de travaux MaPrimeRénov’.
Pour rappel, les offres d’isolation à 1 € ont également disparu depuis le 01/07/2021 mais certaines entreprises continuent d’en faire la promotion… Prudence donc face à ce type de proposition. La majorité des aides et dispositifs demandent de recourir à des artisans RGE dont la liste est disponible sur les sites officiels.
➡️ Trouvez un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
Pour identifier précisément les évolutions des aides pour rénover sa maison qui vous concernent, les interlocuteurs à privilégier restent les conseillers FranceRénov’ ou MonAccompagnateurRénov’ si vous êtes éligible à ce dispositif..
Les audits énergétiques incitatifs et règlementaires (AER) restent également des supports essentiels pour connaître les actions de rénovation adaptées à votre logement et vos habitudes de consommation. Ils indiquent notamment :
- les coûts des scénarios de travaux adaptés ;
- les aides éligibles (avec leur montant) ;
- les gains d’énergie associés ;
- le temps de retour sur investissement.
Pour faire réaliser un audit (incitatif ou réglementaire) ou si vous avez d’autres questions sur la rénovation énergétique d’un logement, n’hésitez pas à me contacter !